top of page
شركة نظير العقارية هي شركة مرخصة من الهيئة العامة للعقار بنشاطي الوساطة العقارية وإدارة الأملاك
![NADIR-efef[Recovered].jpg](https://static.wixstatic.com/media/21b4f9_79ac9f0d25e74ac6a3fda5a618277039~mv2.jpg/v1/fill/w_489,h_367,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/21b4f9_79ac9f0d25e74ac6a3fda5a618277039~mv2.jpg)
التملك الجزئي فالعقار
تعتبر العقارات من الأصول الملموسة متدنية المخاطر التي تحتفظ بقيمتها السوقية على المدى الطويل، وقد ثبت أنها من بين أفضل الأصول في تحقيق العوائد والاحتفاظ بقيمتها على مر التاريخ. يستثمر الأفراد والشركات عادةً في الأصول العقارية لحماية أموالهم والتحوط ضد التضخم وتآكل قيمة المال، وتعتبر آداة جيدة لحفظ القيمة على المدى الطويل.
تتيح لك نظير التملك الجزئي في أصول عقارية مدرة للدخل ، وذلك من خلال كيانات تجارية مرخصة من وزارة التجارة والهيئة العامة للعقار في نشاط إدارة الأملاك العقارية، مما يضمن إدارة الأصول العقارية بما يتوافق مع اللوائح والاشتراطات في المملكة العربية السعودية.
الفرص العقارية
فرص الشراء الجماعي القادمة
![shutterstock_1861119985-[Converted]-[Recovered].jpg](https://static.wixstatic.com/media/21b4f9_18d265b269054663bdad30e5cbda595a~mv2.jpg/v1/fill/w_490,h_500,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/21b4f9_18d265b269054663bdad30e5cbda595a~mv2.jpg)
ماذا يعني تملكك الجزئي فالعقار؟
مع نظير يمكنك تنويع مكليتك بين عدد من الأصول العقارية المدرة للدخل في مختلف أحياء مدينة الرياض، مما يوفر لك عوائد ثابتة بالإضافة إلى عائد من ارتفاع قيمة الأصل العقاري. كما تساهم هذه الطريقة فالملكية العقارية من تخفيض مخاطر الأعتماد على أصل واحد قد يتعرض مستأجرة للتعثر.
ارتفاع في قيمة الأصل
توزيعات دورية
عوائد سنوية مجزية
فرص مدروسة بعناية
حاسبة عوائد اصولك العقارية
جميع الصفقات والمعاملات التي تتم عبر منصة نظير متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
تملكك فالعقار على بعد خطوة واحدة فقط!
تواصل معنا
رقم خدمة العملاء
+966 1 5003602
من الساعة 09:00 صباحاً وحتى 06:00 مساءً
موقعنا
بريدنا الإلكتروني
الرياض - طريق الملك عبد العزيز
البريد الإلكتروني المباشر
تجارب العملاء
-
ماهو الشراء الجماعي للعقار؟الشراء الجماعي للعقار هو أن يتضامن مجموعة من الأشخاص في ملكية كيان اعتباري يهدف إلى إمتلاك أصول عقارية مدرة للدخل.
-
ماهي نظير؟نظير هي شركة مختصة بالشراء الجماعي للعقار ومرخصة من الهيئة العامة للعقار بنشاطي (الوساطة العقارية، ترخيص رقم 1200029132) و (إدارة الأملاك، ترخيص رقم 2200004324). تعمل نظير كوسيط عقاري بحيث تمكن الراغبين من شراء أصول عقارية مدرة للدخل، وإدارتها بالنيابة عنهم، وتوزيع العوائد التأجيرية للملاك المتضامنين في ملكية الأصول، وبعد مدة زمنية محددة يتم تسييل الأصول العقارية وتوزيع متحصلات البيع على الملاك المتضامنين.
-
كيف استفيد من شراء العقارات من خلال الشراء الجماعي للعقار؟يوفر الشراء الجماعي للعقار فرصة لنوعين من مشتري العقار بهدف الاستثمار: أ. المشتري الذي لا تتوفر معه سيولة كافية لشراء اصل عقاري مدر للدخل: وبهذه الحالة يتمكن هذا النوع من المشترين من التضامن مع مجموعة من الأشخاص لشراء اصل عقاري والاستفادة من العوائد الإيجارية لمدة زمنية محددة ومن ثم بيعه والاستفادة من ارتفاع قيمة العقار وقت البيع. ب. المشتري الذي تتوفر معه سيولة كافية لشراء اصل عقاري مدر للدخل: ويتمكن المشتري في هذه الحالة من توزيع السيولة على مجموعة من العقارات بهدف تقليل المخاطر وزيادة احتمالية الحصول على عائدات متوازنة عوضاً عن الارتباط بأصل عقاري واحد.
-
كيف أحصل على العوائد الإيجارية؟عند شرائك لحصة في الكيان الاعتباري، يتم تسجيل هذه الحصة لدى وزارة التجارة خلال مدة زمنية تقدر بثلاثة أشهر من نهاية الفترة الزمنية المخصصة للشراء. تقوم نظير من خلال برنامج إدارة الأملاك من إدارة الأصول العقارية، وتحصيل العوائد الإيجارية وإيداعها في حساب الكيان الاعتباري المصرفي، وعندئذٍ يتم توزيع هذه العوائد على الملاك في الكيان الاعتباري بشكل دوري.
-
من يقوم بإدارة الأصول العقارية؟يقوم فريق نظير بإدارة الأصول العقارية بشكل كامل وتحصيل الإيجارات وإدارة العلاقات التعاقدية مع المستأجرين وذلك مقابل عمولة من العوائد الإيجاراية تتراوح بين %5 - %7، وتهدف نظير من هذه العملية إلى تسهيل عملية شراء العقار وإدراته على المشتري بحيث لا يبذل أي مجهود.
-
متى يتم بيع الأصول العقارية؟يتم بيع الأصول العقارية على حسب الفترة المذكورة في مذكرة الشراء وتترواح بين (5 سنوات، 7 سنوات، 10 سنوات) وذلك حسب الجدوى الاستثمارية التي نقوم بدراستها وتحليلها مما يضمن أعلى معدل من العوائد السنوية لكل مشتري.
-
من يقوم بدراسة الفرص العقارية والجدوى الاستثمارية؟يتكون فريق نظير من مجموعة من المختصين في عدد من المجالات الاستثمارية كـ(Certified Financial Analyst CFA، Financial analysts، Real Estate evaluators) والذين يعملون بدورهم على انتقاء وتقييم واعتماد الفرص العقارية ذات العوائد وفرص النمو الأعلى على مدار فترة الملكية.
-
كيف يمكنني الشراء في الفرص التي توفرها نظير؟يمكنك التواصل مع فريق المبيعات على الهاتف رقم 0115003602 أو من خلال البريد الإلكتروني Sales@nadir.sa وسيقوم فريق علاقات الشركاء بتوضيح الخطوات المطلوبة.
-
هل يمكنني بيع حصتي والتخارج في أي وقت؟يتم فتح نوافذ التخارج أربعة مرات سنوياً في نهاية كل ربع لمدة يومي عمل في كل مرة، ويمكنك خلال الوقت المحدد عرض حصتك للمناقلة للأفراد الآخرين الراغبين بالشراء.
bottom of page